注文住宅で家を建てたいと思うと、多くの方が 

｢まずは不動産屋さんで土地探しをしよう！｣と考えられるのではないでしょうか。 

決して間違った方法ではないです！ 

しかし、住宅購入予算の中で土地に配分する予算が決まっていなければ、理想の土地探しはできません。 

土地はエリアや方角、形などの条件によって価格が大きく変わってきます。 

とても良い条件の土地は購入できたけれど、思ったよりも費用が掛かってしまい、 

建物に対する要望を削らないといけなくなってしまった… 

なんてことになったら、勿体ないですよね。 

土地に配分する予算が決まっていないと、候補地が見つかったとしても予算的に購入してよいかどうかの判断は難しくなるのです。 

 
それでは、土地と建物の予算はどのように分ければよいのでしょうか。 

予算の全体像は【総予算＝建物費用＋土地費用】に分けることができ、 

予算の配分は、｢建物の費用｣→｢土地に掛けられる費用｣の順番で考えることをおススメします。 

 
建築会社に家族構成やお住まいのご希望をお伝えいただくと、大体の建物費用を出すことができます。これを総予算から引けば、土地の予算が算出できるのです。 

 
予算が決まれば、立地や広さなど購入するための土地の条件も絞られてくるので、 

土地探しがとてもやりやすくなります。 

お客様の中に、土地購入を決める前に「希望の家は建つかな」「お家にかけられる予算は残るかな」と相談していただける方もいらっしゃいます。

土地を買う判断をするときに住宅を建てるプロである建築会社に相談できることはお客様にとって大きなメリットがあります。 

その土地にどんな家が建つのかのイメージが立てやすく、「建物費用」＋「土地費用」のトータルで予算を把握することができます。 

 
気になる土地がありましたら、ぜひお気軽にご相談いただければと思います。 

お土地探しからアオイ建設がサポートさせていただきます。